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Modernes Studio mit Seeblick und Balkon in Heiligenhafen - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenWohnung

Modernes Studio mit Seeblick und Balkon in Heiligenhafen

Gremersdorf, Bundesrepublik Deutschland

225.000 €
6.250 €/m²
1
Zimmer
36
4/4
Etage
new
Zustand
electric
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1972
Zustand:new
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Heiligenhafen wurde liebevoll saniert und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Genießen Sie einen **herrlichen Blick über den Binnensee** direkt von Ihrem **gemütlichen Balkon** aus.

Die Wohnung besticht durch einen modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnbereich mit einer gemütlichen Eck-Couch, Smart-TV und Radio. Der Schlafbereich ist durch einen Vorhang vom Wohnbereich abtrennbar und verfügt über ein Doppelbett. Die integrierte Küchenzeile ist mit einem Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine sowie einer Filter-Kaffeemaschine und einer "Dolce Gusto" Kapselmaschine ausgestattet. Das helle Badezimmer bietet eine Duschkabine, ein WC und einen beleuchteten Spiegelschrank.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Sitzgelegenheiten und Seeblick * Moderne Küchenzeile mit umfassender Ausstattung * Helles Badezimmer mit Dusche * **Eigener PKW-Stellplatz** (ca. 200m entfernt) * **Umfassend saniert**

Die Lage auf dem Steinwarder in Heiligenhafen ist erstklassig. Nur etwa **50 Meter vom Strand** entfernt, bieten die Appartements einen traumhaften Ausblick auf den Binnensee oder die Ostsee, je nach Ausrichtung. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange der Anlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:electric

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Gremersdorf
Region:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
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