Gepflegtes Studio in Hennigsdorf: Kompakte Kapitalanlage

Diese gepflegte und aktuell vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hennigsdorf bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel gestalten. Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, was besonders im Vermietungsgeschäft ein großer Vorteil ist. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Organisation im Alltag. Das innenliegende Badezimmer ist kompakt und funktional mit einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Separate Küche mit Einbauküche** * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Abstellraum * **Zentrale Lage in der Havelpassage** * **Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung** * **Attraktive Renditemöglichkeiten**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler und urbaner Lage von Hennigsdorf, direkt in der Havelpassage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Hennigsdorf mit S-Bahn (S25) und Regionalbahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt (ca. 30 Min. bis Friedrichstraße). Auch die Anbindung an das Berliner Stadtgebiet und das überregionale Verkehrsnetz über die A111 ist optimal. Die Nähe zur Havel und zu Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.