Modernes Studio-Apartment in Wesseling: Perfekt für Singles & Anleger!

Willkommen in diesem **modernen 1-Zimmer-Apartment** in zentraler Lage von Wesseling, erbaut im Jahr **2020**. Auf ca. **21 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein optimal genutztes Raumkonzept, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist praktisch geschnitten und dank zweier Fenster lichtdurchflutet. Eine **zeitlose weiße Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das **Tageslichtbadezimmer** ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik und eine Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung ist **vollständig barrierefrei** zugänglich.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2020** * Ca. **21 m² Wohnfläche** * **Barrierefrei** * Fußbodenheizung * Vinylboden in Eichenoptik * Einbauküche mit Geräten * Bodentiefe Dusche * **Attraktives Vermietungspotenzial**

**Lage** Wesseling, strategisch günstig zwischen Köln und Bonn gelegen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Die A555, A4 und A3 sind schnell erreichbar, und die KVB-Linie 16 verbindet Sie in ca. 20 Minuten mit den Zentren von Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Rheinpark und das Freizeitgelände Entenfang für Erholung.