Modernisiertes Studio in Berlin Spandau – Ihr neues Zuhause!

Diese **frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Südlage im Berliner Bezirk Spandau/Staaken. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Sie besticht durch ihre **moderne und zeitlose Küchenzeile** mit hochwertigen Geräten und praktischen Details wie Softeinzügen. Das Duschbad ist mit vielen Ablagemöglichkeiten ausgestattet und verfügt über eine **neuwertige Waschmaschine**, die gerne übernommen werden kann.

Die Wohnung wurde gerade modernisiert und bietet einen gepflegten Zustand. Ein Kunststoff-Schallschutzfenster im Küchenbereich sorgt für Ruhe, während die Originalfenster im Zimmer gut erhalten sind. Die Elektrik im Flur wurde erneuert, und es besteht kein erkennbarer Investitionsstau. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf **EUR 183**, wovon EUR 26 als Instandhaltungsrücklage dienen.

**Ausstattung:** * 1 Zimmer (1+kk) mit ca. 30,1 m² Wohnfläche * Moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld und Abluftanlage * Duschbad mit Waschmaschine * Kunststoff-Schallschutzfenster (Küche) * Barrierefreier Zugang über Lift * Ruhige Südlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Spandau/Staaken mit guter Anbindung. Die umliegende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Ruhe und die Südausrichtung der Wohnung. Weitere Details zur Lage entnehmen Sie bitte dem separaten Lageexposé.