Helles 1-Zimmer-Apartment mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Angeboten wird ein charmantes 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. **47,29 m²** in gefragter Lage von Essen-Bredeney. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1976** erbaut wurde.

Das Apartment besticht durch seinen gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum, der über eine breite Schiebetür Zugang zu einer **ca. 9,50 m² großen Loggia** bietet. Diese ist zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet und wunderbar nach Süden ausgerichtet, was für lichtdurchflutete Räume sorgt. Eine separate Küche und ein eigenes Bad vervollständigen das Raumangebot.

**Besondere Highlights:** * Ca. 47,29 m² Wohnfläche * Ca. 9,50 m² Loggia (zur Hälfte angerechnet) * Südausrichtung der Loggia * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Baujahr 1976 * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Das Objekt befindet sich in einer **gut angebundenen und ruhigen Lage** von Essen-Bredeney. Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 2.697 m² großen Eckgrundstück errichtet und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Die Wohnung wird zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft, der derzeit vermietet ist.