Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Augsburg mit Tiefgarage

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1989** bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in Augsburg. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die solide Massivbauweise und die regelmäßigen Instandhaltungen der Wohnanlage unterstreichen die Qualität dieser Immobilie.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, sowie eine separate Küche (1+kk). Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist leerstehend und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattung** * Ca. 30 m² Wohnfläche * 1 Zimmer + offene Küche (1+kk) * Badezimmer * Kellerabteil * **Tiefgaragen-Stellplatz inklusive** * Baujahr: 1989 * Regelmäßig instandgehaltene Wohnanlage * Sofort bezugsfrei

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem **ruhigen und gut angebundenen Stadtteil** von Augsburg. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über das Straßennetz.