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Studio zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Studio zum Kauf

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

148.000 €
3.442 €/m²
1
Zimmer
43
2/2
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Göggingen mit ca. 43 m² überzeugt durch eine helle, einladende Atmosphäre und eine offene Küche mit gemütlichem Essbereich. Perfekt für Singles, Pendler oder Studierende, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Durchatmen ein. Dank guter ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten ist alles schnell erreichbar. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Erbpacht bis 31.12.2054, monatlicher Erbbauzins 8,92 ?. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und einladende Atmosphäre - mit Gemeinschaftsgarten - gute Anbindung an ÖPNV - ideal zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - offene Küche mit Essbreich - Erbpachtvertrag bis 31.12.2054 - monatlicher Erbbauzins 8,92? - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation \*\*\* Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. \*\*\* Lage ruhig, dennoch gute Anbindung Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Augsburg
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Stunden

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

600 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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