Attraktives Studio in Top-Innenstadtlage von Nordhorn

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) befindet sich in **hervorragender Innenstadtlage** von Nordhorn, direkt am Beginn der Fußgängerzone. Die Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. **68,66 qm** und besticht durch ihren funktionalen Grundriss sowie die zentrale Lage. Sie eignet sich ideal als **Kapitalanlage** mit jährlichen Mieteinnahmen von **5.520,00 €** (Kaltmiete).

**Innenbereich** Die Wohnung ist gut geschnitten und umfasst einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Balkon * Separater Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Nordhorn, unmittelbar am Beginn der Fußgängerzone. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.