Attraktive Hotel-Apartment Kapitalanlage in Langen

Dieses **Hotel-Apartment** in Langen, nahe Frankfurt, stellt eine attraktive Kapitalanlage mit einem klaren Betreiberkonzept dar. Auf **ca. 21 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Einheit ein durchdachtes Raumkonzept und modernen Wohnkomfort. Das Apartment ist bequem **per Aufzug erreichbar** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Das Studio-Apartment ist Teil des Coffee Fellows Hotel Frankfurt-Airport und ist fest an den Hotelbetreiber verpachtet. Eine Eigennutzung ist nicht vorgesehen. Stattdessen profitieren Eigentümer von einer konstanten und planbaren Pachteinnahme von **ca. 3.830 EUR p.a.** (Stand: Mai 2026), unabhängig von der tatsächlichen Auslastung. Dies ermöglicht ein kalkulierbares Investment mit geringem Verwaltungsaufwand.

**Ausstattung** * Attraktive Kapitalanlage mit Betreiberkonzept * Wohnfläche: ca. 21 m² * Jährliche Pachteinnahme: ca. 3.830 EUR (inkl. Hausgeld und Rücklagenzuführung) * Professioneller Hotelbetreiber übernimmt Pflege, Vermietung und Organisation * Aufzug vorhanden * **Keine Eigennutzung möglich**

**Lage** Das Coffee Fellows Hotel Frankfurt-Airport in Langen profitiert von einer strategisch günstigen Lage nahe Frankfurt am Main. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt und das Stadtzentrum von Frankfurt macht die Lage attraktiv für Geschäftsreisende und Touristen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Gewerbegebieten und Einkaufsmöglichkeiten, und die exzellente Verkehrsanbindung über Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erreichbarkeit.