Charmantes Studio mit Terrasse und Garten in Hamburg-Rahlstedt

Willkommen in diesem entzückenden Studio-Apartment im Erdgeschoss, gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend von Hamburg-Rahlstedt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 45,6 m²** bietet diese Wohnung eine perfekte Oase für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein einladender Flurbereich mit Garderobe führt in den hellen und geräumigen Wohnbereich. Dieser Bereich verfügt über eine clever abgetrennte Schlafnische, die bequem Platz für ein Doppelbett bietet. Die offen gestaltete Wohnküche ist optimal ausgestattet und bietet modernen Komfort sowie viel Stauraum für kulinarische Entdeckungen. Das helle, weiß geflieste Vollbad ist mit einer Badewanne, einem großen Waschtisch und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung** * Direkter Zugang von der Terrasse zum **Gemeinschaftsgarten** * Separate **Schlafnische** * Offene, moderne Wohnküche * Vollbad mit Badewanne * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Eigener **Stellplatz in der Tiefgarage** (optional erwerbbar für 20.000 €) * Separater Geräteschuppen im Garten * Baujahr: unbekannt, modernisiert: 2024

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Rahlstedt, einem beliebten Stadtteil im Nordosten Hamburgs, bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks wie der Greifenberg Park sowie das Naherholungsgebiet Höltigbaum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die U-Bahn-Station Berne (U1) gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 Autominuten entfernt, die Autobahn A1 ist schnell erreichbar.

**Sonstiges** Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!