Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Bad Soden-Salmünster als Kapitalanlage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bad Soden-Salmünster bietet auf ca. **24,4 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten 11-stöckigen Wohnhauses und ist aktuell für **420,00 € Kaltmiete pro Monat** vermietet, was einer Bruttorendite von über 7 % entspricht.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Schnitt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine kleine, aber funktionale Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Immobilie ist bequem **per Aufzug erreichbar** und befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrparteienhaus.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 24,4 m² * Zimmer: 1 * Etage: 5. OG (Aufzug vorhanden) * Aktuelle Kaltmiete: 420,00 €/Monat * Bruttorendite: über 7 % * Lage: Bad Soden-Salmünster

Die Immobilie liegt in der reizvollen Stadt Bad Soden-Salmünster im Herzen des Spessarts. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Kurpark. Die **verkehrsgünstige Lage** mit guter Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt am Main und Hanau. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants rundet das attraktive Angebot ab.