Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schwabach

Diese charmante **41 m²** große 1-Zimmer-Wohnung in Schwabach bietet eine helle und offene Wohnatmosphäre mit moderner Ausstattung. Der kombinierte Schlaf-, Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zur individuellen Möblierung ein. Die **moderne Küche** ist geschickt in einer offenen Nische integriert und durch eine stilvolle Bar vom Wohnraum getrennt, was einen harmonischen Übergang schafft.

Das **geräumige Badezimmer** ist mit Dusche, WC, Waschtisch und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet hohen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **große Loggia**, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und eine beeindruckende Aussicht bietet – perfekt zum Entspannen im Freien.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Bar * Großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Helle Räume * Große Loggia mit Aussicht * Teilweise möbliert (Details auf Anfrage)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, nur **2 Gehminuten vom Schwabacher Bahnhof** entfernt, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die Schwabacher Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Im Gebäude selbst befinden sich ein Bäcker, eine Apotheke und ein Friseur, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.