Modernisiertes Studio in Travemünde mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Travemünde bietet auf ca. **36,6 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2024 modernisiert**, inklusive neuem Bad, neuer Küche und zeitgemäßer Ausstattung wie abgehängten Decken mit Downlights.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung **sofort bezugsfertig** ohne weiteren Renovierungsaufwand. Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und erneuerte Elektroleitungen sowie Heizkörper sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer und die Küche wurden komplett erneuert und mit modernen Armaturen ausgestattet. Ein **ca. 6 m² großer Balkon** lädt zum Entspannen an der frischen Ostseeluft ein.

**Ausstattung im Überblick** * Ca. 36,6 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (1+kk) * **Umfassende Modernisierung 2024** (Bad, Küche, Böden, Wände, Decken, Elektrik, Heizkörper) * Ca. 6 m² Balkon * **Tiefgaragenstellplatz optional** für 19.000 EUR * Monatliches Hausgeld ca. 184 EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Ruhige und zentrumsnahe Lage * Erst- und Zweitwohnsitz zulässig

**Attraktive Lage in Travemünde** Die Immobilie befindet sich im beliebten Ostseebad Travemünde, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die Nähe zum Ortszentrum mit Fähranleger und Kurpark sowie eine gute Verkehrsanbindung (Bus, A1) machen diesen Standort besonders attraktiv. Ob als Eigennutzung, Feriendomizil oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.

**Finanzielle Eckdaten** Kaufpreis: 219.000 EUR Kaufpreis Stellplatz: 19.000 EUR Monatliches Hausgeld: ca. 184 EUR