Helles Studio mit Südbalkon und Leuchtturm-Blick auf Borkum

Entdecken Sie dieses charmante **Einzimmer-Appartement** in zentraler Lage auf Borkum, ideal für Kapitalanleger oder als Feriendomizil. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Wohnanlage "Holiday Residenz II" und besticht durch ihre **helle und geräumige Aufteilung** auf ca. **40 m² Wohnfläche**.

Das Appartement verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit einer integrierten Küchenzeile, die mit Mikrowelle, Herd und Spülmaschine ausgestattet ist. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **große Südbalkon**, der einen freien Blick auf die Leuchttürme und die Salzwiesen bietet – perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 40 m² Wohnfläche * Großer Südbalkon mit freiem Blick * Integrierte Einbauküche mit Geräten * Separater Abstellraum im Keller * Parkplätze für PKW und Stellplatz für Fahrräder vorhanden * Ruhige und zentrale Lage

Die Wohnung ist **ideal für die Ferienvermietung** geeignet, mit Potenzial für attraktive Mieteinnahmen. Die Wohnanlage bietet zudem einen WFV Service für Vermietung, Verwaltung und Betreuung. Die Lage in Borkum ermöglicht Erkundungstouren zu Fuß oder per Fahrrad, mit kurzen Wegen zum Zentrum (800m), zum Strand (1,5km) und zur Promenade. Die Ostfriesenstraße und das Ostland sind ebenfalls gut erreichbar.