Gepflegtes Studio mit Balkon in Barleben
Zur Residenz 2, Barleben, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Diese gepflegte **Dachgeschosswohnung** in Barleben, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, bietet auf ca. **36,25 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung befindet sich in einem solide gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1994** und verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter, offener Pantryküche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden **Fliesen und Parkett** kombiniert, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
**Besonderheiten der Wohnung:** * **Balkon** für zusätzlichen Freiraum * Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar) * Zusätzlicher Abstellraum auf derselben Etage für mehr Stauraum * **Aufzug** im Gebäude vorhanden
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich, voraussichtlich ab KW 26/27.
**Lage:** Barleben, nordwestlich von Magdeburg gelegen, bietet eine gute Infrastruktur. Die Wohnanlage befindet sich in einem zentralen, aber ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Erholungsflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
60/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Inseratsqualität
AAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 12. Juni 2026
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Markt
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