Charmantes Studio in Dresden: Ideal für Singles & Investoren!

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Dresden Leubnitz-Neuostra bietet auf **26,6 m²** Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem **6-geschossigen Gebäude**, das ca. **1987** als "Plattenbau" errichtet wurde.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine **solide Rendite**. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Kochnische und ein Badezimmer. Die kompakte und durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem praktischen Wohnraum.

* **Verfügbar ab September 2029** * **Hausgeld auf Anfrage** * **Energieausweis vorhanden** * **Nur für Nichtraucher** * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Lage in Dresden Leubnitz-Neuostra zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Edeka und Kaufland sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Fitnessstudios und Naherholungsgebiete wie der Bürgergarten Koitschgraben sind bequem zu erreichen.