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Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in bester Strandlage auf Sylt - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in bester Strandlage auf Sylt

Andreas-Dirks-Straße, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

435.000 €
12.794 €/m²
1
Zimmer
34
10/10
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1968
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten 10-geschossigen Apartmenthauses und besticht durch seine **erstklassige Lage** in erster Strandreihe im Herzen von Westerland auf Sylt. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** ist es ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung geeignet.

Das Apartment präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der Wohn-/Schlafbereich ist clever gestaltet und verfügt über eine gemütliche Couchecke sowie einen Essplatz am Fenster. Eine hübsche, funktionale Küchenzeile ist im Flurbereich integriert. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem geschützten **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

* Wohn-/Schlafzimmer mit Essplatz und Couchecke * Moderne Küchenzeile * Badezimmer mit Dusche * Geschützter Westbalkon * Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss * Gepflegter Gesamtzustand

Die Lage ist unschlagbar: Direkt am Strand und gleichzeitig im Zentrum von Westerland gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die berühmte Sylter Welle fußläufig erreichbar. Dieses Apartment bietet die perfekte Basis, um die Schönheit und das Flair von Sylt zu genießen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10 / 10
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Andreas-Dirks-Straße
Stadt:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.763 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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