Modernes Studio-Apartment in Lustadt mit Stellplatz & Keller

Willkommen in diesem neu fertiggestellten Studio-Apartment im Erdgeschoss der ehemaligen Dorfschänke in Lustadt. Die **Wohnfläche beträgt ca. 65 m²** und bietet einen durchdachten Wohnraum mit integrierter Küche und einem Badezimmer. Dieses Apartment repräsentiert modernen Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung.

Das Studio besticht durch seine helle und offene Gestaltung, die den Wohn-, Koch- und Essbereich harmonisch vereint. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort für den täglichen Gebrauch. Die **Einheit befindet sich im Erdgeschoss** und ist somit bequem zugänglich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **2 Außenstellplätze** im Kaufpreis enthalten (Wert pro Stellplatz 8.000 €) * Ein ebenerdiger Keller/Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Neubauprojekt** mit insgesamt 6 Wohneinheiten * **Sofort bezugsfertig** nach Fertigstellung

Die Lage in Lustadt, im Herzen der Vorderpfalz, ist **außerordentlich günstig**. Die Anbindung an die B272 und die Nähe zur B9 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Zentren wie Landau, Neustadt und Speyer. Naherholungsgebiete und auch überregionale Ziele wie Heidelberg oder Karlsruhe sind gut erreichbar. Die Nachbargemeinde Lingenfeld bietet zudem einen S-Bahnanschluss für die Anbindung an die Metropolregion. Lustadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und einer Grundschule.