Attraktives Anlageobjekt in Celle: Sofortige Rendite!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **47 m² Wohnfläche** in Celle, Deutschland, präsentiert sich als hervorragendes Anlageobjekt mit sofortiger Mietrendite. Die Wohnung befindet sich im **Stadtteil Altencelle**, einer begehrten Lage, die ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten verbindet.

Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und ein einladendes Ambiente. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich** schafft eine angenehme Atmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Ein separates Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort. Vom **Balkon** aus können Sie die Ruhe der Umgebung genießen.

* **Disposition:** 1+kk * **Wohnfläche:** 47 m² * **Etage:** Nicht spezifiziert (Gebäude mit 7 Etagen) * **Balkon:** Vorhanden * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert * **Verfügbar ab:** 2025-11-01 * **Hausgeld:** ca. 360 EUR/Monat (davon ca. 249 EUR umlagefähig) * **Rücklagenzuführung:** ca. 31 EUR/Monat

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Altencelle. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 700 Meter entfernt, und die Busanbindung erreichen Sie nach etwa 3 Gehminuten (250 Meter). Das Naherholungsgebiet an der Aller ist nur 1,2 km entfernt, das historische Stadtzentrum von Celle erreichen Sie nach ca. 2,5 km. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.