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Stilvolles Studio in Berlin-Neukölln: Kernsaniert mit Altbaucharme - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Stilvolles Studio in Berlin-Neukölln: Kernsaniert mit Altbaucharme

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
6.167 €/m²
1
Zimmer
42
4/4
Etage
E
Energie
very_good
Zustand
district
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1907
Zustand:very_good
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem **kernsanierten Studio-Apartment** im Herzen des begehrten Schillerkiezes in Berlin-Neukölln. Diese charmante Wohnung kombiniert auf ideale Weise modernen Wohnkomfort mit stilvollen Altbaudetails und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. **Große Fensterfronten** sorgen für optimalen Lichteinfall und ein Gefühl von Weite, während die **Deckenhöhen von bis zu drei Metern** und die originalen, abgezogenen Massivholzdielen ein einzigartiges Ambiente schaffen.

Die Wohnung verfügt über einen **durchdachten Grundriss**, der vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die **moderne Einbauküche** ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Das zeitgemäße Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und klarem Design. Dank **effizienter ISO-Kunststofffenster** mit 2-Fach-Verglasung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Ein praktischer Garderobennische und ein **großzügiger Kellerraum** bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Highlights:*** * Kernsaniert mit stilvollen Altbaudetails * Offener Wohnbereich mit Massivholzdielen * Moderne Einbauküche und Bad mit bodentiefer Dusche * Große Fensterfronten und hohe Decken * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Lage im Schillerkiez, Berlin-Neukölln, ist unschlagbar. Sie leben in einer **perfekten Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre**, umgeben von charmanten Altbauten, Cafés und Restaurants. Der Herrfurthplatz ist ein zentraler Treffpunkt, und das weitläufige Tempelhofer Feld bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt ist dank U-Bahn und Buslinien hervorragend. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Stil und nachhaltigen Wohnkomfort legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:district

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
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