Modernes Studio mit Balkon und Tiefgarage in Berlin-Friedrichshain

Diese helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterflächen.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der ideal für die Einrichtung einer offenen Wohnküche geeignet ist. Ein **sonniger Balkon** erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **edler Parkettboden**, glattverspachtelte Wände und **ISO-Kunststofffenster** mit 2-fach-Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine praktische Garderobennische bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **5 m² Balkonfläche** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * **Privates Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Begehrter Tiefgaragenstellplatz** (im Kaufpreis enthalten) * Moderne Ausstattung mit Parkettboden und Wannenbad

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und zugleich urbanen Lage** im Herzen von Friedrichshain. Der Samariterkiez ist bekannt für seine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist gegeben, und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark Friedrichshain sind bequem erreichbar.