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Charmantes Studio in Bad Wiessee mit Bergblick - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Charmantes Studio in Bad Wiessee mit Bergblick

Tegernsee, Bundesrepublik Deutschland

290.000 €
5.800 €/m²
1
Zimmer
50
1
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 23 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1973
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Bad Wiessee bietet eine ideale Kapitalanlage. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1973** und verfügt über eine Wohnfläche von **50 m²**. Es ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen.

Das Apartment bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet auf **50 m²** ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Ausrichtung nach Süd/West garantiert von mittags bis in die späten Abendstunden Sonnenschein und einen herrlichen, unverbauten Bergblick.

Zu den besonderen Merkmalen gehören:

* Umlaufender Balkon mit ca. **23 m²** * Süd/West-Ausrichtung * Duplex-Stellplatz

Die Lage am Ortsrand von Bad Wiessee ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der Tegernsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet ganzjährig einen hohen Freizeitwert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(23 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Tegernsee
Region:Landkreis Miesbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

6
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 1. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.176 €/Monat
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