Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg mit Balkon

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg bietet auf ca. **32,42 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnlösung. Das im Jahr **1962 erbaute** Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Ausblick bietet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein **Kellerabteil** und ein Dachbodenabteil. Ein **Stellplatz** zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** * **Kellerabteil** * **Dachbodenabteil** * Stellplatz (Benutzungsrecht) * Heizungsart: Fernwärme * Energieausweis-Verbrauch: 113 kWh/(m²*a)

Das Apartment befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Nürnberg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Starter-Immobilie.