Attraktive Kapitalanlage: Studio-Apartment in guter Lage

Entdecken Sie eine **clevere Investitionsmöglichkeit** in Lehrte. Dieses Studio-Apartment bietet sich als **wertstabile Kapitalanlage** mit attraktiven Renditen an. Die Immobilie zeichnet sich durch langfristige Pachtverträge von **20 Jahren und mehr** aus, die Ihnen monatliche Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit garantieren. Profitieren Sie von **steuerlichen Vorteilen** und einem Inflationsschutz durch indexierte Verträge.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **46 m²** und ist ideal für Kapitalanleger, die von der steigenden Nachfrage im Bereich der Pflegeimmobilien profitieren möchten. Die geringen Instandhaltungskosten dank Dach- und Fachverträgen sowie die Sicherheit durch renommierte Betreiber und eine Eintragung ins Grundbuch runden das Angebot ab.

- Langjährige und indexierte Pachtverträge - Mieteinnahmen auch bei Leerstand - Hoher Bedarf durch demografischen Wandel - Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten - Sicherheit durch renommierte Betreiber - Absicherung durch Grundbucheintrag - Attraktive Renditen

Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Lehrte. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Diese Investition ist **provisionsfrei** für den Käufer.