Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie in guter Lage

Erwerben Sie eine **sichere Kapitalanlage** in Form einer Pflegeimmobilie in guter Stadtteillage von Siegburg. Diese **provisionsfreie** Investition bietet durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von **20 Jahren und mehr** planbare monatliche Mieteinnahmen und schützt Sie durch Indexierung vor Inflation. Der demografische Wandel sichert eine **hohe Nachfrage** und somit eine Mietgarantie.

Die angebotene Einheit ist ein **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **42 m²**. Diese Art von Immobilie ist speziell für die Kapitalanlage konzipiert und verspricht attraktive Renditen. Die Instandhaltungskosten sind durch Dach- und Fachverträge gering gehalten, und die Sicherheit wird durch renommierte Betreiber sowie eine Eintragung ins Grundbuch gewährleistet.

**Besondere Merkmale:** * Langfristige Pachtverträge (20+ Jahre) * Monatliche Mieteinnahmen garantiert * Inflationsschutz durch Indexierung * Geringe Instandhaltungskosten * Hoher Bedarf durch demografischen Wandel * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierte Betreiber * Absicherung durch Grundbucheintrag * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Siegburg. Weitere detaillierte Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einen zukunftssicheren Markt zu investieren und von den zahlreichen Vorteilen einer Pflegeimmobilie zu profitieren.