Charmantes Studio in Düsseldorf-Holthausen mit Balkon

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in **Düsseldorf-Holthausen** bietet auf ca. **37,8 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen und 40 Wohneinheiten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Diele, von der aus Sie den **Balkon** erreichen, eine separate Küche, ein Duschbad, den kombinierten Wohn- und Schlafraum sowie eine praktische Abstellkammer. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche**: ca. 37,8 m² * **Zimmer**: 1 * **Etage**: 7. OG * **Balkon**: Ja * **Keller**: Ja * **Aufzug**: Nicht erwähnt * **Heizungsart**: Gas (laut Energieausweis)

Die Immobilie liegt in der Kiesselbachstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Süden Düsseldorfs. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und begrünten Vorgärten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch fußläufig erreichbare Bus- und U-Bahn-Haltestellen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.