Stilvolles Studio in Berlin Mitte mit französischem Balkon

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Berlin Mitte, gelegen im 1. Stock eines ruhigen Hinterhauses am Gipsdreieck. Die Wohnung wurde **2011 vollständig saniert** und bietet auf ca. **25,1 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich:** Das Studio verfügt über einen kleinen Flur mit praktischen Einbauschränken und Anschlüssen für eine Pantryküche. Das helle Zimmer mit **Eichenvollholzparkett** und Wänden in Farrow & Ball Farben ist nach Westen zum Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen französischen Balkon. Das Duschbad mit Fenster ist ebenfalls mit maßangefertigten Einbauten und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung:** * Kleiner Flur mit maßangefertigten Einbaumöbeln * Duschbad mit Fenster und Fußbodenheizung * Französischer Balkon zum Innenhof * Holzisolierglasfenster, teilweise bodentief * Eichenvollholzparkett geölt * Glattputz an den Wänden * Separater Kellerraum

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Mitte, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Das Gebäude ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft und wurde 2011 umfassend modernisiert.