Sichere Kapitalanlage: Pflegeimmobilie in Magdeburg provisionsfrei!

Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Magdeburg mit dieser Pflegeimmobilie, die Sicherheit und Rendite verspricht. Diese **provisionsfreie** Kapitalanlage bietet Ihnen die Chance, von einem wachsenden Markt zu profitieren und gleichzeitig von geringem Verwaltungsaufwand zu profitieren.

**Überblick** Diese Pflegeimmobilie stellt eine sinnvolle Ergänzung Ihrer Altersvorsorge dar und bietet ein persönliches Vorbelegungsrecht. Sie profitieren von **sicheren Mieteinnahmen durch einen 25-jährigen Mietvertrag** und geringen Instandhaltungskosten. Die Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt macht dieses Objekt besonders attraktiv.

**Innenausstattung** Das Studio mit einer Wohnfläche von **46 m²** ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine unkomplizierte Verwaltung legen. Die Immobilie ist auf die Bedürfnisse des Pflegebetriebs zugeschnitten und bietet somit eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen.

**Ausstattung und Merkmale** * Langjährige und indexierte Pachtverträge * Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit * Hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierte Betreiber * Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch * Attraktive Renditen

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Magdeburg. Weitere detaillierte Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere Anlage zu investieren.