Skip to main content
Attraktives Studio in Sindelfingen mit Balkon und Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Attraktives Studio in Sindelfingen mit Balkon und Stellplatz

Sindelfingen, Bundesrepublik Deutschland

95.000 €
2.969 €/m²
1
Zimmer
32
6/6
Etage
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1968
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen bietet eine ideale Kombination aus kompakter Wohnlösung und guter Infrastruktur. Sie eignet sich perfekt für Singles, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage und verspricht ein unkompliziertes Wohngefühl.

Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittener, heller Wohnraum, der flexibel gestaltet werden kann. Die separate Küche bietet Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

**Highlights der Immobilie:** * **Heller und gut geschnittener Wohnraum** * **Balkon mit Blick ins Grüne** * **Separate Küche mit Gestaltungspotenzial** * **Eigener Stellplatz in der Tiefgarage** * **Zentrale Lage mit guter Infrastruktur**

Die Wohnung profitiert von der **zentralen Lage in Sindelfingen** mit ausgezeichneter Anbindung an Stuttgart und die umliegende Region. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie das Stern Center und ein ALDI SÜD, sind nur wenige Schritte entfernt. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Bahnhof Sindelfingen" und der Bahnhof selbst sind fußläufig erreichbar, und die A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Freizeitangebote wie Parks und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Sindelfingen
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

385 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.