Skip to main content
Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Westerland - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Westerland

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

425.000 €
17.000 €/m²
1
Zimmer
25
3/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1968
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in bester Lage von Westerland mit diesem **1-Zimmer-Apartment** im renommierten Haus Metropol. Die Wohnung befindet sich in der **3. Etage** und bietet einen **direkten, seltenen Blick auf die Nordsee**, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Urlaub vermittelt.

Das Apartment besticht durch eine **moderne, voll ausgestattete Einbauküche** mit hochwertigen Markengeräten und ein stilvolles Badezimmer mit einer großzügigen Dusche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist elegant gestaltet und verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die für großzügigen Stauraum sorgen. Ein besonderes Highlight ist die **windgeschützte Loggia**, von der Sie einen spektakulären Meerblick genießen können – Ihr privater Rückzugsort an der Nordsee.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Moderne Einbauküche * Stilvolles Badezimmer mit Dusche * Windgeschützte Loggia mit Meerblick * Maßgefertigte Einbauschränke * Eigener PKW-Außenstellplatz * Abschließbarer Lattenverschlag als zusätzlicher Stauraum

Die Wohnung befindet sich in **Westerland auf Sylt**, einem Ort, der seit 1855 als Seebad bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und der Sylter Welle. Der Strand und die Promenade sind nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Westerland ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird zudem erfolgreich an Feriengäste vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.723 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.