Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Burgau

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burgau und bietet auf **ca. 42 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und eine integrierte Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Toilette ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit angrenzender Grünfläche und separatem Zugang**, die zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.

**Ausstattungshighlights:** * ca. 42 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Terrasse mit Grünfläche und separatem Zugang * Einbauküche * Tageslichtbad mit WC * Kelleranteil * Stellplatz * Gepflegter Zustand des Mehrfamilienhauses

Die Wohnung ist Teil eines massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem **modernen Erscheinungsbild** mit großzügigen Glasflächen und glänzenden Fliesen. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Ein Kelleranteil und ein **zugehöriger Stellplatz** runden das Angebot ab.

Die Lage in Burgau, ca. 45 km westlich von Augsburg, bietet eine ruhige Wohngegend am Amselweg mit guter Anbindung an die Autobahn A8 (ca. 5 km entfernt). Die Infrastruktur ist durchschnittlich, aber die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.