Provisionsfreie Kapitalanlage: 45m² Pflegeappartement mit sicherer Miete
Muggensturm, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage in Muggensturm mit diesem provisionsfreien Pflegeappartement.
**Überblick** Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in den zukunftssicheren Wachstumsmarkt der Pflegeimmobilien zu investieren. Mit einer **langjährigen Mietvertragslaufzeit von 25 Jahren** und **garantierten Mieteinnahmen** auch bei Leerstand, stellt dieses Objekt eine sichere und inflationsgeschützte Form der Altersvorsorge dar. Die Immobilie ist **provisionsfrei** für den Käufer und erfordert **geringen Eigenaufwand** sowie **geringe Instandhaltungskosten**.
**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **45 m²** und ist als **1+kk** konzipiert. Es eignet sich ideal für die Unterbringung von Pflegebedürftigen oder als sichere Geldanlage.
**Ausstattung und Merkmale** * Sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit * Geringe Instandhaltungskosten und minimaler Eigenaufwand für den Vermieter * Keine Vermietertypischen Aufgaben (keine Nebenkostenabrechnung, keine Vermietungsprobleme) * Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Attraktive Renditen
**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** von Muggensturm. Weitere detaillierte Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die gute Anbindung und Infrastruktur der Umgebung tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Eckdaten
Alle Details
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
41/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 21. Mai 2026
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