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Stilvolles Studio in bester Hamburger Lage - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Stilvolles Studio in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

372.186 €
8.990 €/m²
1
Zimmer
41.4
1/1
Etage
G
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude. Auf **41,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Wohnraum, der modernen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage.

Das Innere der Wohnung besticht durch seinen hellen und freundlichen Charakter. Ein praktischer Flurbereich mit einem **eingepassten Einbauschrank** bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die **offene Einbauküche** ist funktional und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der **großzügige Wohnraum** selbst ist lichtdurchflutet und ebenfalls mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bieten.

* **Helle und freundliche Räume** * **Praktische Einbauschränke** für viel Stauraum * **Offene Einbauküche** im zeitlosen Design * **Attraktive Lage** in Winterhude * **Blick auf die Ulmenstraße** mit altem Baumbestand

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs, Winterhude. Die Umgebung ist bekannt für ihre **ruhige und grüne Atmosphäre** und bietet gleichzeitig eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit den U-Bahnhöfen Lattenkamp und Alsterdorf in fußläufiger Entfernung. Der angrenzende Stadtpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.509 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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