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Studio zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Studio zum Kauf

Schustehrusstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
5.103 €/m²
1
Zimmer
39
4/4
Etage
B
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1908
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

In einer der gefragtesten Ecken von Berlin Charlottenburg, bieten wir Ihnen eine praktisch geschnittene bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Schustehrusstraße 29 zum Kauf an. Diese Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses und verkörpert das solide Berliner Lebensgefühl. Die Wohnung erreicht man über einen Fahrstuhl. Die Raumaufteilung ist funktional konzipiert. Das Bad kombiniert Funktionalität mit modernem Komfort. Eine praktische Dusche ist verfügbar. Der Wohnbereich liegt ruhig und hell und ist mit Holzdielenboden ausgestattet. Die Küche befindet sich vom Zimmer aus praktisch mit großen Fenster aus begehbar. Die Schustehrusstraße liegt ganz nah, wenige Gehminuten entfernt, am sehenswerten Charlottenburger Schloss mit dem dazugehörigen Schlossgarten. Die Straße wurde 1902 nach dem Juristen Kurt Schustehrus (1856–1913) benannt, der 1899–1911 das Amt des Bürgermeisters in Charlottenburg inne hatte. Vor 1902 hieß sie Scharrenstraße. Das Haus grenzt an den Schustehruspark. Die Straße ist hell und ruhig, das Verkehrsaufkommen ist sehr gering. Der Standort überzeugt, denn hier finden Menschen jeden Alters eine gute Lebensqualität. Die Dinge des täglichen Lebens, Platz für Kinder, tolle Spielplätze und schöne Spazierwege, Grünflächen, gute, gemütliche Gastronomie und Kulturelles finden Sie vor Ort. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahnhöfe Richard-Wagner-Platz und Sophie-Charlotten-Platz (U12, U2, U7), den S-Bahnhof Westend (S45, S46), verschiedene Buslinien und auf diesen Wegen in kurzen Reisezeiten Ihre gewünschten Ziele. Autofahrer schätzen die Nähe der Autobahnauffahrt Spandauer Damm.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Straße:Schustehrusstraße 29
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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