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Charmante Mikro-Apartments in ruhiger Karlsruher Südstadtlage - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Charmante Mikro-Apartments in ruhiger Karlsruher Südstadtlage

Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
4.150 €/m²
1
Zimmer
60
2/2
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1928
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese zwei charmanten Mikro-Apartments in Karlsruhe-Südstadt, ideal gelegen im ruhigen Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses. Jedes Apartment bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung und eine funktionale Pantryküche. Diese vollvermieteten Einheiten eignen sich perfekt für Singles, Pendler oder Studenten, die eine praktische Stadtwohnung suchen.

Die Apartments überzeugen durch ihre durchdachte Gestaltung, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten. Jede Einheit verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, das durch eine Abluftanlage gut belüftet wird. Zusätzlichen Stauraum bieten die **zugehörigen Kellerabteile** im Vorderhaus sowie ein separater Kellerraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche pro Apartment: ca. 30 m² * Kompakte Pantryküche * Separates Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil pro Einheit * Ruhige Hinterhauslage * Zentrale Anbindung

Die Apartments sind nach WEG geteilt und können **einzeln oder als Gesamtpaket erworben** werden. Die aktuelle Miete pro Apartment beträgt ca. 420,00€ - 430,00€. Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Karlsruhe-Südstadt, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Umgebung bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit trotz der zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnlösung kennenzulernen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Karlsruhe
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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