Charmantes Studio in Bestlage von Bad Füssing mit Balkon

Dieses **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer **absolut erstklassigen Lage** im Herzen von Bad Füssing, nur wenige Gehminuten von der Europatherme und der Therme 1 entfernt. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die die Nähe zu den Kureinrichtungen und dem Zentrum schätzen, aber auch für Kapitalanleger, die von der Kurgastvermietung profitieren möchten. Die **Wohnfläche beträgt 25 m²** und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Das Apartment präsentiert sich in einem **gut geführten 3-Sterne-Hotel**, das Wert auf Gesundheit und Entspannung legt. Ein Highlight ist das hauseigene Thermalhallenbad mit 37 Grad warmem Thermal-Mineral-Wasser, das täglich aus der Ursprungsquelle gespeist wird. Entspannung finden Sie auch in der Dampfgrotte oder auf der angrenzenden Liegewiese.

**Ausstattung:** * 1 Zimmer * **Balkon** * Möblierte Übergabe * Oberirdischer Stellplatz vor dem Haus * Zentralheizung (Öl) * Energieeffizienzklasse F (232 kWh/(m²a)) * Baujahr: 1985

**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral in Bad Füssing** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle notwendigen Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Thermen 1 und Europatherme sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität für Kurgäste und Erholungssuchende ausmacht. Die Lage kombiniert die Vorteile des Zentrums mit einer ruhigen Umgebung.

**Sonstiges:** Das Apartment wird möbliert übergeben. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Öl-Befeuerung. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie in einer beliebten Kurstadt suchen.