Attraktives 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in Dresden-Plauen

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau im begehrten Stadtteil Dresden-Plauen. Die Wohnung ist ideal für **Kapitalanleger** und Studierende, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Dresden befindet und von der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum profitiert.

Die ca. **47 m² Wohnfläche** sind durchdacht aufgeteilt und bieten einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie eine praktische Kammer für zusätzlichen Stauraum. Große Fenster sorgen für eine **helle und freundliche Atmosphäre** und gewähren einen weiten Blick über die Dächer Dresdens. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung liegt ruhig auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses.

**Besonderheiten:** * Attraktive Lage im beliebten Stadtteil Dresden-Plauen * Nähe zur Technischen Universität Dresden * Sofortige Einnahmequelle durch Vermietung * Helle Räume mit Fernblick * Ruhige Wohnlage

**Lage:** Der Stadtteil Dresden-Plauen ist einer der beliebtesten Wohnorte im Dresdner Süden. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Naherholungsgebiete wie der Plauenscher Grund und der Bienertpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Universitätsnähe macht diesen Standort besonders attraktiv.