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Charmantes Studio in Bonn mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Charmantes Studio in Bonn mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

89.500 €
3.442 €/m²
1
Zimmer
26
1/1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1984
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses helle **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur drei Geschossen in ruhiger Lage am nordwestlichen Stadtrand von Bonn.

Die Wohnung besticht durch ihren **geräumigen Wohn-/Schlafraum**, der eine integrierte Pantryküche und direkten Zugang zu einem vorgelagerten Balkon bietet. Ein separates Duschbad mit weißer Fliesenoptik sowie eine Diele vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und befindet sich im **1. Obergeschoss**.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Separates Kellerabteil * **Stellplatz in der Tiefgarage** (Viererparker) * Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung * Hausmeister-Service

Die Wohnanlage ist ideal gelegen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie der HIT-Markt, Banken, Post und Ärzte sind **in unmittelbarer Nähe**. Die Bonner Innenstadt ist bequem per S-Bahn oder Auto erreichbar. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bonn
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

363 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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