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Stilvolles Studio in Wenningstedt – Nur 100m vom Strand entfernt! - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenWohnung

Stilvolles Studio in Wenningstedt – Nur 100m vom Strand entfernt!

Kampen (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

397.500 €
13.250 €/m²
1
Zimmer
30
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
864 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in **exzellenter Lage** in Wenningstedt-Braderup, nur **ca. 100 Meter vom Strand** entfernt. Die Wohnung wurde nach einer **kürzlich erfolgten Sanierung** stilvoll und hochwertig ausgestattet und bietet auf **30 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. Edle Eichenholzdielen und eine maßgefertigte Küche vom Tischler schaffen ein warmes Ambiente. Das **hochwertige Inventar und Mobiliar** sind im Kaufpreis enthalten und runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer.

* **Lage:** Strandnahe und zentrale Lage in Wenningstedt-Braderup * **Ausstattung:** Stilvoll und hochwertig, maßgefertigte Küche, Eichenholzdielen * **Außenbereich:** Sonniger Balkon oder Terrasse zur Südseite * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar * **Freizeit:** Vielfältige Möglichkeiten wie Wassersport, Golf und Tennis in der Nähe

Die Immobilie liegt in einem begehrten Areal, umgeben von typischen Reetdächern. Der nahegelegene Strand mit dem Roten Kliff lädt zu Spaziergängen ein. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Boutiquen und Restaurants ist hervorragend. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Tennis. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:864 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kampen (Sylt)
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.611 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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