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Stilvolles Studio in Wenningstedt – nur 100m vom Strand! - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenWohnung

Stilvolles Studio in Wenningstedt – nur 100m vom Strand!

Kampen (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

397.500 €
13.250 €/m²
1
Zimmer
30
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
864 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **stilvolle Studio-Apartment** in einer **exzellenten Lage** in Wenningstedt-Braderup, nur **100 Meter vom Strand** entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten, die kürzlich **stilvoll und hochwertig saniert** wurden. Dieses Studio bietet auf **30 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Edle **Eichenholzdielen** und eine **maßgefertigte Küche vom Tischler** unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein hochwertiges Inventar und Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten und runden das stimmige Gesamtbild ab. Die sonnige Ausrichtung nach Süden verspricht erholsame Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse.

* **Wohnfläche:** 30 m² * **Zimmer:** 1 (Studio) * **Ausstattung:** Hochwertige Dielen, maßgefertigte Küche, stilvolles Mobiliar * **Außenbereich:** Balkon oder Terrasse mit Südausrichtung * **Lage:** Nur 100 Meter zum Strandübergang * **Parken:** Stellplatz vorhanden

Die Lage in Wenningstedt-Braderup ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zum Strand, dem Dorfteich und zahlreichen Restaurants. Die Umgebung mit ihren Reetdächern und der malerischen Dünenlandschaft lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wassersport bis Golf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:864 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kampen (Sylt)
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.611 €/Monat
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Markt

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