Charmantes Studio in Kirchseeon mit Terrasse – Perfekt für Singles & Anleger!

Diese **praktische Einzimmerwohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kirchseeon eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von **23,8 m²** bietet die Wohnung einen clever geschnittenen Wohnbereich, der bereits **möbliert** ist und Ihnen sofortigen Einzug oder eine problemlose Weitervermietung ermöglicht.

Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur **privaten Süd-West-Terrasse**, die zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die offene Küche ist praktisch integriert und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist Teil eines ruhigen Wohngebietes.

* **Wohnfläche:** 23,8 m² * **Zimmer:** 1 (Studio) * **Außenbereich:** Private Süd-West-Terrasse * **Ausstattung:** Möbliert * **Lage:** Ruhiges Wohngebiet in Kirchseeon * **Hausgeld:** 128,99 EUR monatlich

Die Immobilie befindet sich in **Kirchseeon**, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität, direkt am Ebersberger Forst gelegen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder der Besuch lokaler Biergärten sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an München ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (800 m) hervorragend, was die Attraktivität für Pendler und Kapitalanleger weiter erhöht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar.