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Charmantes Studio in bester Sylter Lage – Ihr Feriendomizil! - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Charmantes Studio in bester Sylter Lage – Ihr Feriendomizil!

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

188.000 €
7.833 €/m²
1
Zimmer
24
1/1
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1968
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **charmante 1-Zimmer-Apartment** im beliebten Haus am Meer, gelegen im Herzen des Westerländer Kurzentrums auf Sylt. Die **Westausrichtung** sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Mit ca. **24 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine clevere Aufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnraum und einer Küche. **Kein Balkon** vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der **1. Etage** und ist ideal für Eigennutzer, als Wochenenddomizil, als Starterwohnung oder als Personalwohnung nach entsprechender Renovierung.

Das Apartment präsentiert sich als **solide Basis** für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium an der Nordsee. Die Küche ist praktisch integriert, und das Badezimmer bietet die nötige Funktionalität.

**Ausstattung:** * Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten im Haus * Hausmeister-Service * Städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage:** Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom **Sylter Strand**, der lebhaften City, der Promenade und dem Schwimmbad. Genießen Sie die Vorzüge des Westerländer Lebensgefühls mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

762 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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