Renoviertes Studio in Bestlage von Bad Füssing

Dieses **perfekt renovierte Studio-Apartment** mit ca. **28 m² Wohnfläche** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Füssing und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

**Umfassende Modernisierung 2016 und 2024** Das Apartment wurde 2016 von Fachfirmen grundlegend erneuert, wobei ein heller Vinylboden in Holzoptik im gesamten Wohnraum verlegt wurde. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig und geschmackvoll erneuert. Die durchdachte Farbgestaltung schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Eine moderne Küchenzeile und ein großes Doppelbett sind bereits vorhanden, sodass kein Renovierungsbedarf besteht.

**Attraktive Kombination: Eigennutzung und Vermietung** Das Apartment eignet sich ideal für die Kombination aus Eigennutzung und lukrativer Vermietung. Mit der professionellen Hausverwaltung können Sie das Apartment über viele Jahre hinweg vermieten und gleichzeitig **sechs Wochen im Jahr selbst nutzen**. Profitieren Sie von den Mieteinnahmen und genießen Sie entspannte Aufenthalte in einem der beliebtesten Kurorte Europas.

**Ausstattung und Lage** Das Apartment befindet sich im **3. Obergeschoss** des renommierten Arkadenhauses Thermenblick und verfügt über einen Balkon mit schönem Weitblick und seitlichem Blick über das Wellness-SPA Hotel Holzapfel. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt **210,- EUR**.

**Hervorragende Infrastruktur** Die Lage in der Thermalbadstr. 6 ist eine absolute Bestlage in Bad Füssings Kurzone 1. Die **unmittelbare Nähe zur Therme 1** mit dem Saunahof ist gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar. Bad Füssing ist bekannt als Europas beliebtester Thermalbadeort.