Charmantes Studio in Rostock: Perfekt für Singles & Anleger!

Diese gepflegte **1-Zimmer-Eigentumswohnung** in Rostock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen sehr guten Gesamtzustand auf ca. **41 m² Wohnfläche**. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der helle und freundliche Wohnbereich wird durch eine separate, offene Schlafnische ergänzt, die für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt. Die funktional integrierte Einbauküche bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung wird **mietfrei übergeben**, was eine sofortige Nutzung für Eigennutzer oder eine schnelle Vermietung für Kapitalanleger ermöglicht.

**Ausstattung** * Balkon für zusätzlichen Freiraum und Entspannung * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Heller und freundlicher Wohnbereich * Separate, offene Schlafnische * Funktionale Einbauküche

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Rostock, einer bedeutenden Stadt an der Ostseeküste. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Nähe zur Universität und zu Arbeitgebern macht den Standort besonders interessant. Die Ostsee und das Seebad Warnemünde bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte, während die Innenstadt mit historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten Lebensqualität verspricht.

**Sonstiges** Eine kompakte, gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage – ideal zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial.