Modernes betreutes Wohnen in Emmering: Komfortabel und zentral

Dieses **helle und freundliche Studio-Apartment** in Emmering bei Fürstenfeldbruck bietet auf ca. **34,4 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für Senioren, die ein selbstbestimmtes Leben in einem unterstützenden Umfeld führen möchten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Rollläden, die für eine hervorragende Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die **stufenlosen Gegebenheiten** machen diese Wohnung zu einem perfekten und barrierefreien Rückzugsort. Die Wohnung ist als 1+kk konzipiert und bietet alles, was Sie für ein unabhängiges Leben benötigen.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **34,4 m² Wohnfläche** * **Barrierefrei** und seniorengerecht * Helle Räume mit bodentiefen Fenstern * Rollläden für optimalen Sonnenschutz * **Energieeffizienzklasse B** (72,00 kWh/(m²*a)) * Zentralheizung mit Fernwärme * Baujahr **2014** * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gemeinde in der Nähe von Fürstenfeldbruck, die eine hohe Lebensqualität bietet. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie den Ortskern von Emmering mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten und weiteren Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine bequeme Anbindung an Supermärkte und den Bahnhof Fürstenfeldbruck.