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Modernisiertes Studio mit Loggia in Bestlage von Wiesbaden - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Modernisiertes Studio mit Loggia in Bestlage von Wiesbaden

Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland

149.000 €
3.239 €/m²
1
Zimmer
46
5/5
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1974
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese charmante Einzimmerwohnung in **Wiesbaden-Biebrich** wurde umfassend modernisiert und ist **voll ausgestattet**, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von **46 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Berufspendler.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und funktionale Küche mit hochwertigen Einbauten wie Spülmaschine und Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete **Loggia**, die zu sonnigen Stunden einlädt und den Blick ins Grüne freigibt. Das Apartment wird komplett möbliert übergeben und präsentiert sich in einem frischen, ästhetischen Glanz.

* **46 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * Süd-Loggia * Voll möbliert und modernisiert * Barrierearmer Zugang über Fahrstuhl * Separates Kellerabteil

Die Lage in Wiesbaden-Biebrich ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen des Rhein-Main-Gebiets ist exzellent. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Parks und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt vereint urbanen Lifestyle mit Ruhe und Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Lage

Stadt:Wiesbaden
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

604 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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