Studio meublé à Compiègne : Investissement clé en main

Découvrez ce charmant **studio meublé de 23m²** idéalement situé au cœur de Compiègne, au 2ème étage d'une petite copropriété calme et de caractère. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un **investissement locatif rentable**, ce bien offre un accès privilégié aux commerces, transports et à la gare.

L'intérieur, bien agencé et lumineux, dispose d'une pièce de vie optimisée, équipée de fenêtres PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique appréciable. Le studio est vendu **entièrement meublé**, prêt à être occupé ou loué.

**Points forts :** * Surface habitable : **23 m²** * Étage : 2ème * Fenêtres PVC double vitrage * DPE : Classe D * Vendu meublé * Cave incluse

La localisation est un atout majeur, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités de Compiègne. Le quartier est recherché pour son dynamisme et sa facilité d'accès. Ce studio représente une opportunité rare sur le secteur, combinant charme, emplacement stratégique et potentiel de rentabilité immédiate grâce à un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2026 (loyer actuel : 570€/mois).