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Studio lumineux à Ixelles, proche de Flagey - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Studio lumineux à Ixelles, proche de Flagey

Rue Malibran, Ixelles - Elsene, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

650 €
22 €/m²
1
Zimmer
30
1/3
Etage
E
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:ROOM
Zimmer:1
Zustand:very_good
Energie:E

Beschreibung

Découvrez ce charmant studio de **30 m²** idéalement situé à Ixelles, à proximité de la Place Flagey. Niché au **1er étage** d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ **20 m²**, agrémentée d'une mezzanine astucieuse qui optimise l'espace. La cuisine est équipée de placards, d'une taque de cuisson et d'un four électrique, prête à l'emploi. La salle de douche moderne comprend également un WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **30 m²** * Situé au **1er étage** * Cuisine équipée (taque, four) * Salle de douche avec WC * Mezzanine pour un espace optimisé * **Certificat PEB G**

Les charges s'élèvent à **95€ par mois**, couvrant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau. Idéalement placé dans le quartier dynamique d'Ixelles, à deux pas de la Place Flagey, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux espaces verts.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:gas

Ausstattung

Terrasse

Lage

Straße:Rue Malibran
Stadt:Ixelles - Elsene
Region:Brussel-Hoofdstad - Bruxelles-Capitale
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2026
Nebenkosten:100 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. Juni 2026

Markt

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