Studio lumineux et spacieux à Lyon 3ème, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de **41.1 m²**, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce studio lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique, d'une cuisine séparée, spacieuse, équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour baigné de lumière. Une alcôve astucieusement intégrée permet de créer un espace chambre distinct, offrant ainsi une séparation fonctionnelle. La salle de douche moderne et les toilettes séparées complètent cet espace de vie confortable.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage et eau chaude individuels au gaz** * **Cuisine séparée, équipée et aménagée** * **Dépôt de garantie de 1540.0 EUR** * **Charges mensuelles de 30.0 EUR** * **Disponibilité mi-mai**

Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à deux pas des commodités et des transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La résidence est réputée pour son calme et sa sécurité, offrant un environnement paisible pour ses résidents. Ce bien est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.