Goed Onderhouden Tussenwoning met Zonnepanelen en Airco in Amstenrade

Deze **goed onderhouden tussenwoning** is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige weg nabij het centrum van Amstenrade. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceel van **141 m² eigen grond**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig terras en een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, twee met airco units, en een moderne badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een zolderkamer met een Velux dakraam, airco unit, wasmachineaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing** en gedeeltelijk elektrische rolluiken. Verwarming en warm water worden verzorgd door een **Remeha Calenta combi c.v.-ketel uit circa 2014**. Verder is de woning uitgerust met **LG airco units** op meerdere verdiepingen en **8 zonnepanelen**, wat zorgt voor een energiezuinig woonklimaat. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is volledig betegeld en beschikt over een achterom. Er is tevens een stenen berging en een overkapping aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Amstenrade. **Winkels, scholen, sportfaccommodaties, bossen en belangrijke verbindingswegen** zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en veel woonplezier.